대한이 · 대출 한도 진단

가계 주택구입·생활안정자금의 예상 한도와, 한도가 어느 규제에서 줄어드는지 보여줍니다. 금액 단위는 만원입니다.

베타 버전입니다. 이상하거나 헷갈리는 부분은 블로그 댓글로 알려 주세요.

1. 기본 조건

규제 기준 2026-08-31

집 계약한 날 지금은 조회한 날의 규제로 계산합니다. 잔금대출은 계약일이 아니라 현재 규정을 적용합니다.

시·도

시·군·구

시·도와 시·군·구를 고르면 규제 구분이 자동으로 정해집니다.

자금용도

주택구입 생활안정

2. 주택과 차주

주택 수

무주택 처분조건부 1주택 1주택 다주택

주택유형 (DTI 적용용)

주택가격 (만원)

생애 처음 집을 사요본인과 배우자 모두 집을 가진 적이 없을 때 체크합니다. 서민·실수요자 우대를 받고 싶어요규제지역에서 무주택 세대주이고 집값·소득이 기준 이하일 때 적용됩니다. 조건은 계산할 때 자동으로 확인합니다. 기존 주택 매매계약 체결 또는 계약금 수령기타지역에서 주택을 보유한 채 구입할 때 LTV 차감을 제외하는 경우

3. 소득과 기존 대출

연소득 (만원)

부부합산 소득 사용구입 주택담보대출일 때만 선택할 수 있고, 아래 기존 대출 목록에서 "배우자" 대출로 넣은 부채도 함께 합산합니다.

배우자 연소득 (만원) 선택 입력. 넣으면 부부합산 한도를 비교해 보여 주고, 서민·실수요 요건(부부합산 연소득 기준) 확인에도 쓰입니다. 없으면 비워 두세요.

기존 대출 (있는 것만 추가)

종류, 잔액, 금리, 남은 만기만 넣으면 연간 원리금은 자동으로 계산합니다.

연간 원리금을 이미 아는 대출 (직접 입력, 선택)

위 목록에 없는 대출은 여기에 향후 1년간 실제로 갚을 원리금(만원)을 직접 넣습니다. 할부·리스·학자금·단기카드·대부업 대출은 아래 "할부·리스·기타"에 넣으세요.

주택담보대출

신용대출

할부·리스·학자금·단기카드·대부업 등

전세대출 이자

목록에 넣지 않은 기타 대출 잔액 합계 (만원) 총대출 1억원 이하 구간의 DSR 미적용 판단에 쓰입니다. 위 목록의 잔액은 자동으로 더해집니다.

신용대출 잔액이 1억원 초과 전세대출 보유

4. 대출 조건

만기 (년)

금리 (연 %)

상환방식

입력값은 이 기기 안에서만 계산되며 어디로도 전송되지 않습니다.